Você conhece o simulador Caixa? Neste artigo você vai entender como funciona o simulador de financiamento habitacional da Caixa, como usar essa ferramenta gratuita e quais as etapas que precisa prosseguir para alcançar o tão sonhado imóvel.
Seja para construção ou adquirir um imóvel novo, a Caixa Econômica Federal disponibiliza um simulador para você que gostaria de entender o valor que vai precisar desembolsar, inclusive os custos do processo.
Se você sonha em comprar ou reformar o seu imóvel, este conteúdo foi feito para você planejar quando será possível realizar esse sonho.
Simulador Caixa – Como funciona?
O Simulador Caixa é bem fácil de usar, ele ajuda você a calcular os investimentos e planejar com clareza a realização do sonho da casa própria.
Este é um serviço gratuito oferecido pela Caixa aos clientes, que pretende simular financiamentos imobiliários nas modalidades como o programa Casa Verde Amarela.
Fizemos uma lista abaixo dos tipos de financiamentos e empréstimos realizados pelo simulador da Caixa:
- Aquisição do Imóvel novo;
- Compra de Imóvel usado;
- Aquisição de Terreno;
- Construção;
- Reforma ou ampliação;
- Empréstimo garantido por imóvel;
- Imóveis Caixa.
No simulador Caixa você consegue acessar todas as condições do financiamento ou empréstimo antes de contratá-lo, permitindo que você se organize e tome a decisão na hora certa.
Contudo, essa é apenas uma simulação que deve ser acompanhada em todas as etapas do financiamento habitacional.
Como usar o simulador Caixa?
Para você que pretende adquirir um imóvel novo ou usado, preparamos um tutorial para você seguir na hora de usar o simulador caixa.
Etapa 1
- Entre no site da Caixa;
- Escolha a opção Simulador Habitacional Caixa e Crédito Real Fácil Caixa;
- O primeiro passo é escolher a forma de financiamento/empréstimo, escolhendo uma das opções conforme citamos no tópico acima;
- Informe o valor aproximado do imóvel ou reforma;
- Insira em qual cidade o imóvel está localizado;
- Assinale se você já possui um imóvel no seu nome;
- Clique para ir à próxima etapa.
Etapa 2: Nessa próxima etapa, você precisará inserir todos os seus dados pessoais como CPF, contatos, renda mensal bruta familiar, data de nascimento e demais informações importantes.
Etapa 3: Aqui você escolhe o tipo de financiamento/empréstimo para simular, escolhendo entre as modalidades, como por exemplo, do Programa Casa Verde Amarela.
Se está na dúvida, faça a simulação do seu empréstimo em todas as modalidades e veja quais se encaixam nas suas condições.
Para finalizar, aguarde o resultado de todas as informações importantes sobre o seu empréstimo, como cota máxima de financiamento, valor da entrada, valores das prestações, juros, sistema de amortização, prazo máximo de quitação e etc.
Quais são as etapas depois da simulação Caixa?
Depois de usar o simulador Caixa, você precisa escolher o tipo de financiamento que cabe nas suas condições e se dirigir a uma Agência da Caixa ou Correspondente Caixa Aqui (CCA).
Veja qual a documentação necessária para agilizar seu processo, que pode ser conferida no site da Caixa ou direto com o Correspondente Caixa.
Depois de entregar toda a documentação, a Caixa irá analisar todos os dados com os documentos para a pré-aprovação, que pode demorar até 5 dias úteis.
Na etapa da avaliação, um engenheiro responsável irá avaliar o imóvel ou projeto de reforma, para depois disso, a Caixa liberar a contratação do empréstimo.
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